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赠与合同与遗赠抚养协议产生冲突，效力如何认定？

2018年9月3日深圳离婚协议书代写律师 http://www.szlhxys.com/

　　【案例回放】
　　李大爷一直未婚，无亲生子女。1995年李大爷与郭女士相识，不久二人登记结婚。郭女士婚前育有一子小郭，业已成年，与李大爷和郭女士共同生活。结婚几年后，郭女士去世。郭女士去世后，李大爷将名下两套房产赠与给小郭，签订了赠与合同，同时约定，小郭应当赡养李大爷，为其养老送终。合同签订不久后，小郭却一走了之，没有承担任何赡养义务。李大爷转而与一直照顾自己的外甥王某签订遗赠扶养协议，约定王某照顾李大爷的生活起居并为其料理后事，李大爷死后两间房产由王某继承。李大爷去世后小郭将王某起诉至法院，认为李大爷既签订了赠与合同，又签订了遗赠扶养协议，二者存在冲突，要求确认协议无效，应按法定继承由自己继承房产。

　　【律师分析】
　　广东华商律师事务所风泽律师团继承纠纷律师针对此案分析如下：

　　一、赠与合同未生效，小郭无法依据该合同享有房产所有权。
　　本案中，李大爷先后将房产进行了两次不同的处置，并都签订了协议，谁能真正享有房屋产权，关键在于如何认定两份协议的效力。李大爷与小郭签订的赠与合同，实际上是一个附条件合同，当条件成就时，合同发生法律效力。而本合同所附之条件，是小郭应当对李大爷履行养老送终义务，因小郭一走了之，条件未成就，所以赠与合同并未生效。加之李大爷与小郭虽签订赠与合同，但并未到办理房屋产权变更登记，财产权利未发生转移，继承纠纷律师认为，李大爷后来与王某签订遗赠扶养协议，可视为是对小郭赠与的撤销。故而，王某依据遗赠扶养协议履行了对李大爷的赡养送终义务，有权获得两套房产的所有权。

　　二、遗赠抚养协议优先于法定继承。
　　本案中，小郭是否享有法定继承权，其实存在一定的争议。根据《继承法》的规定，有扶养关系的继子女，是作为第一顺序继承人继承财产的，但是否具有扶养关系应如何认定呢？扶养关系是需要持续存在，还是只需某段时间内存在？本案中，小郭曾在李大爷与郭女士生前，与李大爷共同生活，能否主张存在扶养关系呢？在继承纠纷律师看来，小郭后来弃养的行为，应当按照《继承法》确定的继承人不得遗弃被继承人的立法本意，认定扶养关系不成立，不享有法定继承权。
　　但是在本案中，无论小郭是否享有法定继承权，均不影响王某享有房屋所有权。因李大爷按照真实意思表示与王某签订遗赠扶养协议，王某履行了相应的扶养义务，遗赠扶养协议真实有效。《继承法》第五条规定：“继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。”故而，根据该条文，遗赠扶养协议优先于法定继承，具有最高效力，王某享有两套房屋的所有权。

: 文章来源：深圳离婚协议书代写律师

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